年収と職業との関係性

各自の年収が関係してきます

住宅ローンの借り換えは各自の年収によって変動してくるのです。このローンの借り換えには新規のローン設定の様に審査もあります。
そしてこの審査は、新規の時よりもより厳格になってくる様です。例えば新規のローンの設定では、その最低年収はおよそ200ないし300万円程度
になってきますが、これが借り換えの時は400万円程度になってくる様なのです。

ですので新規のローンのときよりもより厳格になってきます。この最低年収については各金融機関によって異なってきますが、この様に新規のローンの時よりも、
この変更の時に年収が多くないといけない事になってきます。しかし近頃は不景気と言う事もあり、各自の年収が低下している方達もいる様です。
この年収の減少によって希望通りにならない方達もいるのです。
またその中でも、前年の年収より今年の年収が少なくなりそうであれば、この住宅ローンの借り換えは10月迄にして下さい。

仮に前年が500万円の年収で、今年が300万円の場合は、前年の年収によって審査するのでより有利となってきます。また12月になれば、
今年度の年収によって審査されるのです。
この様に住宅ローンの借り換えをする時は、10月までにして下さい。要するに住宅ローンの借り換えなら10月迄と言う事です。
仮に前年より今年の方が年収が多いのであれば、12月頃にこの借り換えの申請をする様にして下さい。この様に住宅ローンの借り換えの最適な時期は
各自の年収によって決まってきます。

また住宅を手放す方法は任意売却と言う形態になってきます。これは住宅を売却して得たお金でこの住宅ローンを完済する事になってきます。
当然と住宅は無くなってきますが、住宅ローン自体も無くなってくるのです。

こういう感じで破綻した時は、それなりの対処をする必要が生じてきます。自らで調査した方法が果たして自らに合致しているのかどうかをよく確認してみて下さい。

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